現代人不婚不生比重續增，造就不少單身貴族或頂客族，趨勢也反映在房地產市場，除了北部，台南與高雄也如出一轍。據內政部不動產資訊平台統計，107第2季台南與高雄一人一宅與兩人一宅的占比分為40.42％、45.16％，都比5年前成長，顯示每戶人口2人以下比例逾4成。
一人一宅占比4成
有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，隨著人口結構消長變化，牽動民眾消費、購屋型態出現變化。
陳金萍補充，若根據107年第2季房屋稅籍資料，觀察25坪以內的小宅占比，台南約37.34％，高雄為25.77％，5年來差異不大，沒有明顯變化，顯示南台灣兩大都會區房價相較於北部地區親民許多，即使是單身或頂客族，家庭標籤貼紙人口少，不一定會屈就於小宅，在坪數上有更多選擇，可根據自身需求來考量居家使用空間，挑選面積較大的住宅產品，購屋負擔也能控制在可接受的範圍內，相較於房價較高的北部地區，購屋的彈性更為寬廣。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨也指出，台南與高雄兩地房價低，但因為供給多為兩、三房產品，購屋人在選擇上也多有偏好，造成家中人數雖然減少，坪數卻沒有明顯反映。
東西越來越多，無論是居家生活空間或是企業，簡單貼個標籤可以幫助收納管理，下次取用也可以一目了然。但要怎麼簡單貼標籤呢？相較於過去使用空白標籤貼紙，使用手寫或是印表機套印的方式製作物品管理標籤的方式，以標籤機直接打印出包含文字、圖像或條碼的標籤貼紙，毫無疑問題更有效率的一種方法，說到了標籤機，你腦中第一個浮現的會是哪一種形式的產品呢？目前市面上有推出標籤機的品牌非常多，選擇也十分多元，雖說選擇多是件好事，但卻也苦了有選擇障礙的消費者！標籤機可以直接打印出文字、圖像或條碼，是更有效率的一種方法，且標籤內容的品質更為精美，也省去了大量人工手寫、套版、裁切的麻煩。而且對於管理產品眾多的企業來說，更能節省大量工時，另外對於小規模的商家來說，標籤機可搭配更多不同材質的標籤帶，製作出更為精緻的產品標貼，更是提升產品包裝精緻度且兼具成本效益的解決方案。
統計今年實價登錄交易資料20坪以下的小宅，台南以永康區交易最多，占所有小宅的33％，高雄則是三民區為主要交易熱區貼紙印刷，占高雄小宅交易總數25.5％。
1字頭房價頗親民
徐佳馨指出，就區域分析，近期來說，台南自住購屋客多集中在東區、永康、安南等地，高雄則為左營、鳳山、新興。其中，台南東區中古電梯住宅平均成交單價每坪約14.8萬元、安南約11.3萬、永康為13萬；至於高雄鳳山區中古電梯住宅房價約13.1萬、新興約13.5萬，左營則為16萬。
「單身經濟購屋風從雙北都會區逐漸往南吹！」台屋房屋智庫發言人張旭嵐表示，小資族即使已有足夠償貸能力，但多半總價受限，加上生活成本較低，開車上班的比搭捷運的多，因此單身購屋者不會侷限於特定區域，也不一定要沿捷運而居，而是選擇單價居中，具生活機能的蛋白區為主，再從中考慮工作地緣性等因素，南台灣因為房價相對北部親切得多，500萬成家不是難事，兩房帶車位的房型為熱門購屋選擇。
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